Kaufpreis 640.000 €
Zimmer 4
91074 Herzogenaurach
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet rund 118 m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, sowie zusätzlich 79 m² Nutzfläche im vollständig ausgebauten Kellergeschoss. Das Haus wurde 1988 erbaut und vereint den soliden Charme dieser Bauzeit mit modernen Ausstattungsmerkmalen. Die Garage neben dem Hauseingang sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Erneuerungen durchgeführt, die den Wohnwert deutlich erhöhen:- 02/2023 Einbau eines Kaminofens- 12/2023 Einbau einer Gasbrennwertheizung- 03/2025 Einbau eines TreppenliftsDarüber hinaus ist das Haus mit einer Wasserenthärtungsanlage ausgestattet, die zur Verbesserung der Wasserqualität beiträgt und Haushaltsgeräte schont.Mit seiner Ausstattung und der ruhigen, familienfreundlichen Lage in Herzogenaurach bietet dieses Einfamilienhaus beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist bezugsfrei.So funktioniert es
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