Kaufpreis 272.000 €
Zimmer 3
88326 Aulendorf
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese liebevoll modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung aus 1984 überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, ihre durchdachte Raumaufteilung und ihr wohnliches Ambiente. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und bietet rund 85 m² Wohnfläche - ein Ort, an dem man sich sofort willkommen fühlt.Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend renoviert:Neue Vinyl- und Laminatböden in Schlafzimmern, Küche, Bad und Gäste-WC, frisch tapezierte Wände sowie eine moderne Einbauküche (Eigentum des Mieters). Das Wohn- und Esszimmer bewahrt noch den charmanten Stäbchenparkettboden, der dem Raum Wärme und Charakter verleiht.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich zum Balkon - perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ein offenes Esszimmer schafft harmonische Übergänge zur Küche, während zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC für Komfort im Alltag sorgen.Ein Kellerraum, eine Einzelgarage sowie die ruhige Wohnlage runden das attraktive Gesamtbild ab.Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung.Ob als wertbeständige Kapitalanlage oder für den späteren Eigenbedarf - diese Wohnung bietet beides: eine solide Basis und ein Zuhause mit Herz.So funktioniert es
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