Kaufpreis 393.000 €
Zimmer 3
76307 Karlsbad
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!In dieser exklusiven 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche erwartet Sie ein außergewöhnlich großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Die teilweise über 5 m hohe Decken sowie die offene Dachkonstruktion verleihen den Räumen eine beeindruckende Weite und einen modernen, loftartigen Charakter.Das Herzstück der Wohnung bildet der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Durch die großzügigen Fensterfronten strömt den ganzen Tag über reichlich Tageslicht herein und schafft ein helles, freundliches Wohngefühl. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein.Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse - ein idealer Ort zum Entspannen, Essen oder einfach nur zum Genießen.Das stilvolle Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne und einem modernen Waschtisch ausgestattet. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum befindet sich ebenfalls in der Wohnung und rundet das Raumangebot sinnvoll ab.Hervorzuheben ist, dass das Gebäude mit einem Aufzug ausgestattet ist und der Zugang zur Wohnung barrierefrei erfolgen kann. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Kellerraum im Untergeschoss zur Verfügung sowie ein Fahrradabstellraum und Waschraum.Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen eine sichere Parkmöglichkeit bietet. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 250 € und umfassen die Instandhaltung und Pflege des Gemeinschaftseigentums. Die Wohnung ist mit einer effizienten Wärmepumpe ausgestattet, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt und gleichzeitig Ihre Stromkosten niedrig hält.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer modernen und gut ausgestatteten Wohnung Ihr neues Zuhause zu finden.So funktioniert es
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