Kaufpreis 980.000 €
Zimmer 3
80634 München
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Frei ab: 28. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante, denkmalgeschützte Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Neurenaissance-Wohnhauses aus dem Jahr 1898 in München-Neuhausen. Mit einer Wohnfläche von rund 80 m² sowie einer verwunschenen Südterrasse von ca. 18 m² vereint das Objekt historischen Charme mit urbanem Lebensgefühl.Die hohen Decken, das gepflegte Fischgrätparkett und der flexible Grundriss verleihen der Wohnung ein großzügiges und stilvolles Ambiente.Dank der gewerblichen Nutzbarkeit eignet sich die Immobilie sowohl für das private Wohnen als auch für eine kreative Tätigkeit – ein idealer Ort für Selbstständige, Freiberufler oder alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.Ein weiteres Highlight ist der ca. 16 m² große, trockene Gewölbekeller mit bis zu 2,5 m Raumhöhe, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für ein Atelier bietet.Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und bietet damit interessante steuerliche Vorteile für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen.
