Warmmiete 1.115 €
Zimmer 3
53577 Neustadt (Wied)
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 165 €
Kaltmiete 950 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Galeriewohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m² steht ab dem 01.01.2026 zur Vermietung. Sie befindet sich zentral in Neustadt (Wied) und überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, offene Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung – ideal für Paare oder Familien, die modernes und zugleich komfortables Wohnen schätzen. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der einen wunderschönen Blick über Neustadt bietet und zum Entspannen in der Sonne einlädt. Die Wohnung ist barrierefrei und über einen Aufzug bequem erreichbar – auch der Kellerraum ist so zugänglich. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ausstattung • Großzügige ca. 100 m² Wohnfläche • Parkettboden im Wohnbereich • Hohe Decken für ein offenes Raumgefühl • Offene Holztreppe zur charmanten Galerie im Obergeschoss • Süd-Balkon mit herrlichem Ausblick • Barrierefreier Zugang & Aufzug bis in den Keller • Modernes Marmorbad mit Badewanne und großem Dachfenster • Neue Etagengasheizung mit Fußbodenheizung • Fenster mit Jalousien • Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum • Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner Das gesamte Haus sowie die Wohngemeinschaft präsentieren sich in einem sehr gepflegten und harmonischen Zustand. Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder Familien, die ein helles, freundliches Zuhause mit besonderem Charakter suchen. Bezugsfrei ab: 01.01.2026 Lage Neustadt ist eine charmante Gemeinde im idyllischen Wiedtal und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind schnell und bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur – ob Wandern, Radfahren oder einfach Spazierengehen in der grünen Landschaft rund um Neustadt. Hier verbinden sich Lebensqualität, Ruhe und Natur auf ideale Weise. Pendler profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung: Die Autobahn A3 ist in weniger als fünf Minuten erreichbar und sorgt für schnelle Wege in Richtung Köln, Bonn oder Frankfurt. Ein besonderer Pluspunkt: Ein Hausarzt befindet sich direkt im selben Gebäude – Sie müssen dafür nicht einmal das Haus verlassen. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem Gymnasium, Realschule, Kindergärten, Sportplatz, Spielplatz sowie Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, die fußläufig erreichbar sind.So funktioniert es
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