Kaufpreis 193.000 €
Zimmer 4
97437 Haßfurt
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Frei ab: 1. März 2026
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche, gelegen im Obergeschoss eines ruhigen und ansprechenden Mehrfamilienhauses in Haßfurt. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen:Auf der unteren Ebene befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer), eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Über eine innenliegende Treppe gelangt man in den ausgebauten Spitzboden, der als zweites Schlafzimmer oder Rückzugsort genutzt werden kann.Ausstattung:Ca. 93 m² Wohnfläche inkl. Spitzboden4 Zimmer über zwei Ebenen (Maisonette-Stil)3 Schlafzimmer (eines im Spitzboden)Balkon mit Blick ins GrüneGepflegte Wohnanlage mit HausmeisterserviceRuhige, dennoch zentrale LageZur Wohnung gehören zwei Doppel-TG-Stellplätze (länger als Standard, für 2 Fahrzeuge oder Fahrzeug/Motorrad o.ä.)Die Wohnung ist ideal zur Selbstnutzung oder auch als Kapitalanlage geeignet. Die professionelle Verwaltung und der Hausmeister-/Reinigungsservice sorgt für eine sorgenfreie Bewirtschaftung der Immobilie.Die Wohnung ist derzeit ungekündigt vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit 01.11.2024. Die Jahreskaltmiete beträgt 8.100,00 Euro.So funktioniert es
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