Kaufpreis 817.000 €
Zimmer 4
79588 Efringen-Kirchen
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Haus voller MöglichkeitenDieses massive Wohnhaus wurde an ein bestehendes, älteres Wohnhaus angebaut und ist sehr gepflegt. Die Fertigstellung erfolgte im Jahre 2003. Im Erdgeschoss gibt es eine große Gewerbefläche, die für Kfz-Fahrzeuge oder Kleingewerbe genutzt werden kann. Im Obergeschoss befindet sich die großzügige Wohnetage - offen und lichtdurchflutet gestaltet. Das Haus teilt sich auf wie folgt:Wohnen Erdgeschoss:- Hauseingang mit großem Flur und Treppenhaus zur Wohnung im Obergeschoss- Übergang zum Heizungsraum/Ausgang in den Garten- großer Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, Lagerraum für Getränke- Gäste-WCWohnen Obergeschoss:- Eingangsbereich/Flur für Garderobe- Wohlfühl-Bad mit großer, bodentiefer Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper- 3 große Zimmer (Schlafzimmer/Gäste/Büro/Kinder)- Abstellraum- offener Essbereich mit Platz für einen großen Esstisch- Küchenbereich mit Einbauküche und Elektrogeräten (zahlreiche Verstaumöglichkeiten und große Arbeitsplatte)- offenes Wohnzimmer, geöffnet bis in den Dachspitz mit breiter Fensterfront und Ausgang auf den Balkon- Balkon mit Aussicht ins GrüneSpeichergroßer Speicher mit Fenstern als Ausbaureserve oder Lagermöglichkeit (momentan über eine Auszugstreppe zu erreichen)Gewerbe/Hobby Erdgeschoss- großer, offener Raum mit Deckenhöhe von 3,70 m, nutzbar für landwirtschaftliche Geräte, Oldtimer-Sammlung, Hobby-Werkstatt- großer Werkstatt-Bereich mit Starkstrom, Ausgang in den Anbau (Heizung/Lager) und Garten- Anbau mit Heizung und Holzlager, zusätzliche Lagerfläche im Dachspeicher des AnbausDarum herum verteilen sich viele Grünflächen. Genug Platz für einen Gemüsegarten, Freisitze, Kinderspielgeräte, oder Tierhaltung.Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses wunderbare Haus Ihr Eigen zu nennen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.So funktioniert es
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