Kaufpreis 75 €
31613 Wietzen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Top Baugrundstücke in Wietzen in dem Baugebiet zwischen Wehhofer Weg und Straße HerrlichkeitSehr geehrte Damen und Herren,wir bieten Ihnen im Kundenauftrag in 31613 Wietzen in dem Baugebiet „An der Reherstraße“ in einem neuen Baugebiet mit 9 Grundstücken Grundstücke zum Kauf an.Daten zu dem Grundstücken: Die Grundstücke befinden sich in dem ca. 7000 qm großem BaugebietDie Erschließung erfolgt durch den Investor mit einer Privatstraße von der Straße Herrlichkeit und dem Wehhofer Weg. Die Grundstücke sind zwischen 474 qm und 1.174 qm großEine Vermessung ist erfolgt. Eine Bebauung ist auch kurzfristig möglichDie Grundstücke sind über eine Privatstraße, die von dem Verkäufer in Pflasterbauweise erstellt wird zu erreichen.Nach dem Verlegen der Ver- und EntsorgungsleitungenWird zuerst eine Baustraße für das Erreichen der Grundstücke hergestellt. Der Endausbau erfolgt nach einer überwiegenden Bebauung der Grundstücke.Alle Versorgungsleitungen werden im Straßenseitentraum oder auf dem Grundstückverlegt. Ein Leerrohr für eine Breitbandversorgung wird mit wird vorhanden sein. Eine Bebauung ist mit Einzel oder Doppelhäusern möglich.Den Bebauungsplan stellen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung. Eine Einsichtnahmebei der Gemeinde ist möglich. Es handelt sich um ein Allgemeines Wohngebiet, WA und MI, Grundflächenzahl 0,4, TH 6,00 m FH Höhe der Baukörper 9,00 mDie Kosten für die Vermessung wurden von dem Verkäufer bezahlt. . Der Kaufpreis beträgt 75,00€ / qm für das Baugrundstück zu dem Kaufpreis kommen: plus die Grunderwerbsteuerplus Kaufvertragskosten beim Notarplus Vermittlungsgebühr von 5,95 % Die Kosten für Strom-, Gas-, Wasser-, Kanalanschlüsse , Glasfaser sind vom Käufer zu übernehmen. Die Kosten für den Abwasserbeitrag und dem Trinkwasseranschluss sind an den Kreisverband für Wasserwirtschaft zu entrichten. Die Preise sind zur Zeit: Trinkwasseranschluss kostet 1.712,00 € bis 10 Meter Anschlusslängeplus Baukostenzuschuss von 57,99 € pro Meter Straßen frontlänge. Der Abwasserbeitrag beträgt bei einer Grundstücksgröße von : 1.174 qm = 5.560,00 € 1.007 qm = 4.769,00 € 875 qm = 4.144,00 € 746 qm = 3.533,00 €587 qm = 2.780,00 € 490 qm = 2.320,00 €474 qm = 2.244,00 € Wir empfehlen Ihnen sich für das von Ihnen gewünschte Grundstück die Preise von den Versorgern, auch für Strom, Gas,Telefon usw. geben zu lassen Sollten Sie an einem Grundstück Interesse haben, freuen wir uns über Ihre Meldung und sind gern bereit, mit Ihnen weitere Einzelheiten zu besprechen. Mit freundlichen Grüßen H E N R Y K O C H Immobilien Raumaufteilung Auf Wunsch können wir Ihnen den Bebauungsplan per Mail senden.