Kaufpreis 198.000 €
54472 Brauneberg
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1962 erbaute Einfamilienhaus wird derzeit als Gästehaus genutzt und überzeugt durch eine solide Bauweise sowie zahlreiche praktische Details. Beheizt wird das Gebäude über eine Elektroheizung, ergänzt durch neue Nachtspeicheröfen (2006/2007) für effiziente Wärmeverteilung.Das Haus verfügt über zwei Garagen, wobei eine davon mit einem Aufzug zur Weinlagerung ausgestattet ist - ideal für Weinliebhaber oder Sammler.Besonderes Highlight ist der große, geflieste und überdachte Balkon, der einen geschützten Außenbereich bietet. Ein weiterer Balkon auf der Rückseite des Hauses schafft zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten.Das Dach wurde 2011 erneuert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Im Innenbereich wurden umfangreiche Renovierungen durchgeführt: Die Ferienwohnung wurde 2007 komplett renoviert, das 2. Obergeschoss 2008. Zusätzlich stehen ein Abstellraum sowie eine Waschküche zur Verfügung.Dieses Haus verbindet praktische Ausstattung mit gepflegtem Zustand und eignet sich ideal als Gästehaus, Ferienunterkunft oder Mehrgenerationenhaus.
