Kaufpreis 340.000 €
16540 Hohen Neuendorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Frei ab: 1. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Hammergrundstück, das vor kurzem abgeteilt wurde und nun als Baugrundstück zur Verfügung steht. Das neue Flurstück liegt im Bebauungsplan 66 von Hohen Neuendorf. Das Grundstück hat eine GRZ von 0,2 bei 2 Stockwerken. Auf die Festsetzung einer GRZ wurde hier verzichtet. Die maximale Bebaubarkeit des späteren Grundstücks liegt bei einer GR von 160m² bei 800m² Flurstücksfläche oder mehr. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet, das im Mädchenviertel von Hohen Neuendorf liegt.Dem Grundstück wurde ein Wege-, Leitungs- und Medienrecht auf dem vorderen, straßenseitigen Grundstück als Baulast eingetragen, wie es in der Skizze vermerkt ist. Die Fläche dieser, Ihrem Grundstück gehörenden Baulast, beträgt ca. 70,5 m². Dieses Recht ist bereits in Ihrem Kaufpreis enthalten und ein deutliches Plus für das Grundstück! Dies gilt es zu beachten!Alle weiteren Planungen eines Neubaus sind seitens des Käufers mit einem Architekten und dem Bauamt Hohen Neuendorf abzustimmen. Die Skizze und derartige Bebaubarkeit sind mangels Bauvoranfrage keine zugesicherten Eigenschaften und werden auch nicht als solche zusammen mit dem Flurstück verkauft.So funktioniert es
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