Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 3
14193 Berlin
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Frei ab: 1. März 2026
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Schmargendorf verbindet Licht, Ruhe und solide Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen des Berliner Westens.Auf rund 63 m² überzeugt sie mit einem klaren, funktionalen Grundriss und einer angenehmen Großzügigkeit – ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.Im dritten Obergeschoss gelegen, empfängt die Wohnung mit einem hellen Wohnbereich und direktem Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – als Schlafzimmer, Home-Office oder Kinderzimmer. Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, das Tageslichtbad mit Wanne wirkt hell und freundlich.Die Immobilie wurde fortlaufend instand gehalten: das Dach wurde 2024 neu gedämmt, moderne Kunststofffenster sorgen für Wärme- und Schallschutz, und die Fernwärmeheizung garantiert eine effiziente Energieversorgung (Energieklasse D).Zur Wohnung gehört eine eigene Garage auf dem Hof – ein echter Pluspunkt in dieser Lage. Die Eigentümergemeinschaft ist solide, die Anlage gepflegt und ruhig.Die Wohnung ist aktuell befristet vermietet bis 31. Mai 2026, mit stabiler Mieterstruktur und klarer Perspektive für Eigennutzer oder Kapitalanleger.Ein Zuhause mit Substanz, Lage und Zukunft – perfekt für alle, die Ruhe, Wertbeständigkeit und West-Berliner Wohnqualität suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen individuellen Besichtigungstermin.Ähnliche Angebote
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