Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 3
59063 Hamm
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Frei ab: 12. November 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung vereint Großzügigkeit,Helligkeit und ein besonderes Wohngefühl - fast wie in einemPenthouse! Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten5-Parteienhauses aus dem Jahr 1974 und bietet mit ihren hohen Decken,großen Fensterflächen und einer beeindruckenden Dachterrasse eineinmaliges Raumgefühl.Auf rund 109 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes,lichtdurchflutetes Zuhause mit viel Raum für individuelle Wohnideen.Vom Flur gelangen Sie in den beeindruckenden Wohn- und Essbereich mitca. 40 m², der durch ein Podest mit zwei Stufen stilvoll gegliedertist. Der großzügige Schnitt, die hohen Decken und die fließendenÜbergänge schaffen eine Atmosphäre von Weite und Eleganz.Ein besonderes Highlight ist die große, nach Westen ausgerichteteDachterrasse, die sich über die gesamte Breite des Wohnraumserstreckt - ein idealer Ort, um Sonne, Ruhe und Privatsphäre zugenießen. Zwei Markisen spenden angenehmen Schatten an warmen Tagen,und zwei praktische Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum. Auchdie Küche verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse -perfekt für gesellige Sommerabende mit Familie und Freunden.Neben dem offenen Wohnbereich bietet die Wohnung ein Schlafzimmer mitca. 16 m², ein weiteres Zimmer mit Balkon nach Osten, ein Badezimmermit Fenster und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC.Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage im Hinterhof, einKellerraum sowie die Nutzung des gemeinschaftlichen Wasch- undTrockenkellers. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung aus demJahr 1993. Das monatliche Hausgeld beträgt 618 €.Die Lage überzeugt durch ihre Zentralität und Ruhe gleichermaßen.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte undöffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. DieInnenstadt von Hamm ist schnell erreichbar, ebenso wie dieAutobahnanbindungen - ideal für Pendler und Stadtliebhaber.Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Ort zumDurchatmen, Genießen und Wohlfühlen. Ideal für alle, die dasBesondere mit urbanem Komfort verbinden möchten.Ähnliche Angebote
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