Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 3
59071 Hamm
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Frei ab: 12. November 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser gepflegte, verklinkerte REIHENENDBUNGALOW aus dem Jahr 1980überzeugt durch seine solide Bauweise, eine durchdachteRaumaufteilung und ein sonniges Grundstück von ca. 696 M² inbegehrter SÜD-WEST-AUSRICHTUNG. Mit einer Wohnfläche von ca. 123 M²bietet das Haus komfortables Wohnen auf einer Ebene - ideal fürPaare oder kleine Familien.Über den WINDFANG gelangen Sie in den Eingangsbereich des Hauses. Vonhier aus betreten Sie die ABGESCHLOSSENE KÜCHE, die genügend Platzfür eine moderne Einbauküche bietet. Anschließend öffnet sich dergroßzügige WOHN- UND ESSBEREICH, der durch einen GEMÜTLICHEN KAMINund den Zugang zum WINTERGARTEN besticht. Der Wintergarten bieteteinen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten mit TERRASSE- ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Im Garten stehtIhnen zudem ein GROSSES GARTENHAUS zur Verfügung.Über wenige Stufen erreichen Sie den privaten Schlafbereich. DasELTERNSCHLAFZIMMER verfügt über ein MODERNISIERTES BADEZIMMER mitDusche und Fenster. Ein weiteres SCHLAFZIMMER steht ebenfalls zurVerfügung und eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oderArbeitszimmer.Der TEIL-KELLER bietet zusätzlichen Platz und Funktionalität: Hierbefinden sich ein WEITERES BADEZIMMER mit DUSCHE, WANNE UND FENSTER,ein ABSTELL- BZW. VORRATSRAUM, ein WASCH- UND TROCKENRAUM MIT DIREKTEMAUSGANG IN DEN GARTEN sowie ZWEI WEITERE RÄUME ZUR INDIVIDUELLENNUTZUNG, die sich beispielsweise hervorragend als HOBBYRÄUME eignen.Für Ihre Fahrzeuge stehen eine GARAGE IM GARAGENHOF sowie einDOPPELCARPORT (vom Papenweg aus befahrbar) bereit.Die Ausstattung umfasst unter anderem eine GASZENTRALHEIZUNG (BAUJAHR2004), FUSSBODENHEIZUNG und ein 2000 ISOLIERTES DACH, was denenergetischen Zustand des Hauses zusätzlich verbessert.HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: * Baujahr: 1980 * Wohnfläche: ca. 123 m² * Grundstück: ca. 696 m² * Wegeanteil: ca. 95,44 m² * Süd-West-Ausrichtung * Verklinkerte Bauweise * Teilunterkellert * Fußbodenheizung * Gaszentralheizung (2004) * Dachisolierung (2000) * Kamin im Wohnbereich * Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und zum Garten * Modernisiertes Bad mit Dusche und Fenster * Weiteres Bad im Keller mit Dusche, Wanne und Fenster * Garage im Garagenhof * Doppelcarport (vom Papenweg aus befahrbar) * Großes Gartenhaus FAZIT:Ein gepflegter Reihenendbungalow mit großzügigem Grundstück,moderner Ausstattung und harmonischem Raumkonzept - ideal für alle,die das Wohnen auf einer Ebene in ruhiger, sonniger Lage zu schätzenwissen.Ähnliche Angebote
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