Kaufpreis 530.000 €
Zimmer 6
38644 Goslar
Größe 229 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auszug aus der BAUBESCHREIBUNG: Ziegelbauweise mit 8cm Dämmung, Dach: Taunus Granit Pfanne, Fenster: Holzisolierglas, verschließbare Oliven, schwimmender EstrichDas Haus ist in einem top Zustand und wurde regelmäßig auf den neuesten Stand gehalten. Auf Wunsch können alle Möbel im Haus verbleiben. ERDGESCHOSS:- Überdachter Hauseingang mit Zugang zu zwei separaten Wohneinheiten (aktuell als eine genutzt) - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zu Terrasse und Garten- Allmilmö-Eichenküche mit Schiebetür und Außendunstabzug- Schlafzimmer mit Parkett und Blick zum Bocksberg - Tageslicht-Masterbad mit begehbarer Dusche und Badewanne- Große Terrasse mit elektrischen MarkisenOBERGESCHOSS:- Edle Mahagonitreppe und -türen- Auch als separate Wohnung nutzbar- Wohnzimmer mit Loggia über den gesamten Giebelbereich - Schlafzimmer und weiteres Zimmer mit KüchenanschlüssenKELLERGGESCHOSS:- Einliegerwohnung mit Wohn-/-Ess-/Kochbereich und Allmilmöküche- Bad mit Dusche und WM-Anschluss, Abstellraum- Garage mit Wasser- und Stromanschluss und Zugang ins Haus- Fitnessraum mit Sauna- Keller, TechnikraumDer liebevoll gepflegte Garten verfügt über einen kleinen Teich und ein praktisches Gartenhaus. Die erhöhte Lage eröffnet einen herrlichen Blick auf den Bocksberg. Hinweis: Die durch die Hanglage bedingte Feuchtigkeitsproblematik im Keller ist bereits im Angebotspreis berücksichtigt. Ein entsprechendes Gutachten dazu liegt vor.So funktioniert es
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