Kaufpreis 985.000 €
Zimmer 8
41239 Mönchengladbach
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Architektonisches Meisterwerk in Mönchengladbach - Villa im Bauhausstil in Südhanglage!Diese freistehende Villa vereint zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort. Das Haus wurde 1982 im engen Zusammenspiel zwischen Architektur- und Planungsbüro und dem Bauherrn, selbst Innenarchitekt und Inhaber eines Einrichtungshauses, errichtet. Die rund 220 m² Wohnfläche liegen auf einem sonnigen Südhanggrundstück - ein Rückzugsort für Designliebhaber, Familien oder kreative Köpfe, spürbar in vielen konsequent gestalteten Details.Zur Straßenseite dezent und geschützt, öffnet sich die Villa gartenseitig mit großen Fensterfronten und Blick ins Grüne. Das offene Treppenhaus bildet das architektonische Zentrum und verbindet die Ebenen.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und Terrassenzugang, eine separate Küche, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Wirtschaftsraum sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer mit Duschbad - als Kindertrakt bzw. Einliegerbereich geplant.Das Obergeschoss bietet drei weitere Wohn- bzw. Schlafräume, ein Gäste- und Ankleidezimmer sowie ein helles Bad. Große Fensterflächen sorgen auch hier für ein offenes Wohngefühl.Das ehemalige Schwimmbad im Untergeschoss wurde zu einem großzügigen Atelier- und Hobbybereich mit Dusche, Sauna und WC umgestaltet und ist bei Bedarf reaktivierbar. Ob Atelier, Fitnessraum oder Musikstudio - hier entsteht Raum für Inspiration.Der sonnige Garten auf der Südseite bietet Ruhe, Privatsphäre und Gestaltungsspielraum. Eine großzügige Doppelgarage inkl. Wallbox mit direktem Zugang zum Kellergeschoss ergänzen das Angebot. Die hochwertige Bauweise ermöglicht es, das Haus mit wenigen Eingriffen an den eigenen Stil oder heutige Wohnästhetik anzupassen - von puristisch-modern bis wohnlich-elegant.Ähnliche Angebote
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