Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 4
13088 Berlin
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Berlin-Malchow - einem Ort, an dem städtisches Leben und Natur in harmonischem Einklang stehen. Hier, in der idyllischen Siedlung "Am Kappgraben", erwartet Sie eine Lage, die Ruhe, Grün und Geborgenheit vereint - perfekt für Familien, Paare und alle, die das Leben im Grünen lieben, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen.Die massive Doppelhaushälfte liegt in einer besonders gepflegten und freundlichen Nachbarschaft, geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern, Gärten und ruhigen Straßen.Entdecken Sie diese Doppelhaushälfte in Malchow, die auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 899 m² steht. Die einfache Ausstattung und der sanierungsbedürftige Zustand bieten Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Wünschen zu modernisieren und zu gestalten. Die Immobilie mit ca. 82 m² verfügt über 4 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet Platz für Familien oder Personen, die zusätzlichen Stauraum benötigen. Zur Immobilie gehören eine Garage, ein Nebengebäude und ein Kellerraum, die zusätzlichen Stauraum bieten.Für das gesamte Wohngebiet gibt es eine Erhaltungssatzung, welche beim Umbau oder bei einer Sanierung berücksichtigt werden müssen. Das Dach wurde um das Jahr 2000 erneuert, und die straßenseitige Fassade ist gedämmt. Die Heizungsanlage wurde um 1990 eingebaut und könnte bei der geplanten Renovierung ebenfalls erneuert werden, um den aktuellen Standards zu entsprechen. Im Wohnzimmer ist nicht der originale Kachelofen verbaut. Dieses Objekt ist ideal für Handwerker, Bastler oder Investoren, die eine langfristige Investition planen und bereit sind, in die Zukunft dieses Hauses zu investieren.Gern Fragen Sie unser vollständiges Exposé mit Adresse, virtuellem Rundgang sowie weiteren Unterlagen an.Ähnliche Angebote
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