Kaufpreis 1.729.000 €
01917 Kamenz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in der attraktiven Lage in einer Kleinstadt in Sachsen. Die Immobilie umfasst eine vollwertige 3-Zimmer-und eine vollwertige 2-Zimmerwohnung Wohnung mit Balkon und einer Wohnfläche von 88 m² und 84 m² sowie eine großzügige Gewerbefläche. Das gesamte Grundstück besteht aus zwei Flurstücken mit einer Gesamtfläche von 5.822 m² und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Flurstück 1:Bebaut mit einem Bürogebäude, Lager und WerkstattIdeal für administrative Tätigkeiten und handwerkliche DienstleistungenBruttogrundfläche: 364,62 qmFlurstück 2:Bebaut mit mehreren zusammenhängenden GebäudeteilenKopfbau mit Verkaufsraum und großen Schaufenstern für optimale Sichtbarkeitmit darüberliegende Wohnungen, die eine attraktive Wohnmöglichkeit bietenAusstellungshalle für Präsentationen und KundenempfangDrei Produktionshallen für industrielle NutzungLagerfläche für die Lagerung von WarenGarage für Fahrzeuge und zusätzliche LagerungBruttogrundfläche: 3.835 m²Nutzungsmöglichkeiten: Diese Immobilie eignet sich hervorragend für:Gewerbliche Nutzung (Büro, Verkauf, Produktion)Kombination aus Wohnen und ArbeitenInvestoren, die eine attraktive Rendite durch Vermietung erzielen möchtenBesonderheiten:Großzügige Grundstücksfläche mit EntwicklungspotenzialVielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch die Kombination von Gewerbe und WohnraumGute Sichtbarkeit und ErreichbarkeitFernwärme liegt am Grundstück an.Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.So funktioniert es
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