Kaufpreis 3.250.000 €
Zimmer 6
04109 Leipzig
Größe 284 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
NEUBAU: RIVERPARK LASSALLE Ein Projekt der LKS Immobilien GmbHEinzigartig! Einmalig!Luxus-Wohnungen direkt am Clara-Zetkin-Park:Sie suchen eine außergewöhnliche Wohnung in bester Lage mit Blick in den Park und aufs Wasser? Die Immobilie soll an Einzigartigkeit und Exklusivität nicht zu übertreffen sein? Sie möchten die Innenstadt schnell zu Fuß erreichen?Dann führt Sie Ihr Weg eindeutig zu diesem Neubau-Ensemble in der Ferdinand-Lassalle-Straße 23 - 24, bestehend aus der VILLA RIVERSIGHT mit herrlichen Weitblick Richtung Wasser und der VILLA PARKSIGHT mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Diese großzügige Wohnung mit ca. 285 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss der VILLA RIVERSIGHT und verfügt über sechs Zimmer sowie einen sonnigen Süd-Balkon, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Hier bleiben keine Wünsche unerfüllt!Die Kombination aus bewährter Haustechnik, Photovoltaikanlage, Smart-Home-Konzept und hochwertigen Materialien fördert den Wohnkomfort. Es wurde mit hohem Anspruch gebaut und darauf Wert gelegt, dass sich das Ensemble optimal in das historische Bild von Gründerzeitvillen einfügt. Dekorative Säulen, repräsentative Fassadengestaltung und die schöne Gartenanlage mit denkmalgeschütztem Baumbestand lassen die beiden Villen wie aufwendig sanierten Altbau erscheinen. Dabei wurden historische Güter wie etwa die Zaunanlage fachgerecht restauriert. Im Kellergeschoss befinden sich Fahrradplätze, Kellerabteile und natürlich Tiefgaragen-Stellplätze (teilweise mit E-Ladestation), welche für je 50.000 Euro erworben werden können.Bei dem Grundstück in der Ferdinand-Lassalle-Straße handelt es sich um eine der Top-Lagen Leipzigs direkt am Clara-Zetkin-Park und dennoch nah zur Innenstadt. Ursprünglich zählte der Baugrund zum Anwesen der benachbarten Stadtvilla Gebhardt, die lange Zeit nach ihrer Errichtung 1882 als größtes und repräsentativstes Wohngebäude im Bachviertel bekannt war. Trotz provinziell anmutender Traumlage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Arztpraxen, Kinderbetreuungs- und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Umgebung. Exklusiver kann man in Leipzig kaum wohnen.Gerne stellen wir Ihnen dieses Juwel in einem persönlichen Termin vor. Seit 1995 vermitteln wir erfolgreich die schönsten Immobilien in Leipzig. Profitieren Sie von unserer langjährigen Expertise und Erfahrung. Wir freuen uns auf Sie!HOTLINE: (0172) 34 33 229Energieausweisdaten:Art: BedarfsausweisEndenergiebedarf: 72,6 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme aus KWK, fossiler Brennstoff bzw. EnergieBaujahr laut Energieausweis: 2025Energieeffizienzklasse: BEnergieausweis gültig bis: 22.08.2035Maklerprovision:Hierbei handelt es sich um ein provisionsfreies Angebot.Alle Einheiten des Objekts und den aktuellen Reservierungsstand finden Sie auf unserer Webseite: dima-immobilien.deÄhnliche Angebote
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