Kaufpreis 360.000 €
Zimmer 5
59597 Erwitte
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In gewachsener Wohnlage von Erwitte, steht dieses, auf einem ca. 652 qm großen Grundstück erbaute Einfamilienhaus zum Verkauf. Ihr zukünftiges Eigenheim wurde ca. 1962 in massiver Bauweise errichtet und ist im Bereich des Einfamilienhauses voll unterkellert. Die Immobilie bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 188 qm und wird zusätzlich ergänzt durch ein grundsätzlich als Praxis errichtetes Gebäudeteil, welches derzeit als Wohnung vermietet ist.Das großzügig errichtete Einfamilienhaus bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:Aufteilung Erdgeschoss:Eingangsbereich/Diele Wohn-/ Esszimmer mit Kamin und GartenzugangKüche mit EssbereichGäste-WCAufteilung Obergeschoss:Elternschlafzimmer mit Balkonzugangdrei weitere Schlafzimmer teils mit Balkonzugangzwei Badezimmer, jeweils mit Dusche und BadewanneAbstellraumDas Kellergeschoss verfügt neben dem Heizungskeller und großflächigem Waschkeller, über drei weitere Kellerräume, außerdem können Sie den Garten vom Keller aus erreichen.Die ehemalige Praxis weist eine Fläche von ca. 70 qm auf und bietet neben dem Badezimmer und Wohnraum mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Eine kleine Terrasse ist ebenfalls vorzufinden.Eine Doppelgarage steht für Ihre PKWs bereit (eine Garage ist aktuell vermietet), außerdem ist weitere vorgelagerte Stellplatzfläche vorhanden.Diese Immobilie befindet sich weitestgehend in baujahrestypischen Zustand -Modernisierungen könne Sie hier gut nach eigenen Vorstellungen vornehmen und ihr handwerkliches Geschick in Haus und Garten unter Beweis stellen und so Ihre individuellen Wohnträume umsetzen.Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!So funktioniert es
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