Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 2
04318 Leipzig
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Baujahr: 1940
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihre Traumwohnung im Herzen von Leipzig! Diese frisch renovierte Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf ca. 64 m² Wohnfläche ein harmonisches Wohnambiente. Mit 2,5 Zimmern, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und ein gut proportioniertes Wohnzimmer, genießen Sie optimalen Raum.Ein Highlight der Wohnung ist die einladende Loggia, die durch Fenster geschlossen ist, deren zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden bietet. Die moderne Ausstattung umfasst neuen Laminatboden. Die kürzlich erneuerte Wohnungstür und das 2025 komplett renovierte Dach sorgen für zeitgemäße Optik und bessere Energieeffizienz. Ein weiterer Vorteil ist die neue Vertikalsperre im Keller. Die Gasetagenheizung von 2000 bietet individuelle Wärme nach Bedarf und arbeitet zuverlässig. Mit einem monatlichen Hausgeld von 320 Euro, das Bewirtschaftung und Rücklagenbildung umfasst, sind Sie bestens abgesichert. Dank der Investitionen in das Gemeinschaftseigentum ist der Instandhaltungsaufwand überschaubar, was Ihnen Sicherheit und Wertstabilität bietet.Ob als komfortables Zuhause für Singles und Paare oder als wertbeständige Kapitalanlage - diese Wohnung vereint Wohnkomfort und wirtschaftliche Weitsicht. Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen!
