Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 5
93164 Laaber
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte beachten Sie, dass die Fotos derzeit noch ergänzt werden. Die abgebildeten Bilder zeigen exemplarisch einige Wohnungen innerhalb des Gebäudes und vermitteln einen ersten Eindruck vom Innenbereich. Die individuellen Bilder der angebotenen Wohnung folgen in Kürze. Gerne laden wir Sie bereits jetzt zu einer Besichtigung ein, um sich persönlich von der Wohnung zu überzeugen. Weitere Details erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.Diese großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Einheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² bietet sie viel Raum für Familien oder anspruchsvolle Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen.Die durchdachte Raumaufteilung schafft helle und freundliche Wohnbereiche mit viel Gestaltungsfreiheit. Zwei großzügige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine separate Küche bilden das Herzstück der Wohnung. Das geräumige Wohnzimmer mit abgetrenntem Essbereich eröffnet den Zugang zu einem sonnigen Balkon mit schönem Blick ins Grüne - eine perfekte Oase für entspannte Stunden.Ein Außenstellplatz direkt am Haus sowie ein Kellerraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Das Gebäude ist sehr gepflegt, die Wohnungen zeichnen sich durch einen guten Schnitt und eine angenehme Größe aus.Die Wohnung ist aktuell für 900 € netto kalt monatlich vermietet; das Hausgeld beträgt 150 €, der Stellplatz wird mit 50 € berechnet.Die derzeitige Miete liegt unter dem marktüblichen Niveau und bietet daher deutliches Anpassungspotenzial nach oben, was diese Immobilie besonders interessant für Kapitalanleger macht.Der Gesamtpreis der Wohnung beträgt 349.000,00 €, zuzüglich 7.500,00 € für den Stellplatz.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
