Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 6
89537 Giengen an der Brenz
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses stilvolle und hochwertig kernsanierte Einfamilienhaus in Giengen an der Brenz vereint modernes Wohnen mit Wohlfühlambiente. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 489 m² bietet das Objekt mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² und insgesamt 6 Zimmern viel Platz für Familien, Home-Office oder individuelle Wohnideen. Ein Schwedenofen sorgt für gemütliche Atmosphäre und Wärme an kalten Tagen.Der liebevoll angelegte Garten mit Pool lädt zum Entspannen und Genießen ein - ein echtes Highlight für die warmen Monate. Ein lichtdurchfluteter Anbau der auch als Wintergarten genutzt werden kann, erweitert den Wohnbereich und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Haus und Natur.Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, wurde umfassend kernsaniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.Ausstattung & Highlights:- Kernsanierung - moderne Haustechnik & hochwertige Ausstattung- ca. 142m² Wohnfläche- 2 Bäder- 6 gut geschnittene Zimmer - flexibel nutzbar- Heller Wohnbereich mit Zugang zum Anbau (Wintergarten - ideal als Relaxbereich)- Moderner Ess- und Küchenbereich- Schöner, gepflegter Garten mit großzügiger Grünfläche- Pool für Erholung, Freizeit und Sommervergnügen- Grundstücksgröße: ca. 489 m²- angenehme WohnlageLage:- Das Objekt befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Giengen an der Brenz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung sind umliegende Städte wie Heidenheim und Ulm bequem erreichbar.Besonderheit:- Das Haus ist nach Absprache bezugsbereit und eignet sich hervorragend für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von zu Hause.Sonstiges:- Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch weitere Fotos sowie die Grundrisse zur Verfügung. Eine persönliche Besichtigung kann nach Vereinbarung jederzeit erfolgen.Bitte beachten Sie: Um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten, sind Besichtigungen nur mit einer gültigen Finanzierungsbestätigung möglich. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Anfrage.So funktioniert es
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