Kaufpreis 520.000 €
Zimmer 4
04229 Leipzig
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
BEZUGSFERITG | Wohncarré Plagwitz, Gießerstraße 47NEUBAU HINTERHAUSHerzlich willkommen im Wohncarré Plagwitz - ein Ensemble aus einem großen freistehenden Neubau (Hinterhaus) und einem kleinen Neubau (Vorderhaus) neben dem Denkmalobjekt (Vorderhaus).In einer hippen, sehr begehrten Lage werden Eigennutzer sowie Kapitalanleger fündig.Die praktisch geschnittenen Eigentumswohnungen bieten den Bewohnern moderne Ausstattung, Echtholzparkett, Fußbodenheizung und stilvolle Design-Bäder, größtenteils mit Fenster. Hier wurde bei der Planung auf viele Details geachtet und Sie werden sich sicher wohlfühlen!Dieser 4-Zimmer Familientraum im Erdgeschoss verteilt sich auf ca. 89 Quadratmetern Wohnfläche. Ein weitläufiger Flur führt Sie u. a. in den offenen Wohn-Koch-Ess-Bereich, welcher Zugang zu der sonnigen Süd-Terrasse mit eigenem Garten gewährt. Außerdem verfügt die Wohneinheit über ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein innenliegendes Design-Bad mit bodengleicher Dusche. Zusätzlichen Platz zum verstauen bietet ein Hauswirtschaftsraum.Im Hofbereich lädt der Spielplatz auf einer kleinen Grünfläche zum toben ein. Im Kellergeschoss des Hinterhauses befinden sich Fahrradabstellplätze, Kellerabteile und natürlich Tiefgaragen-Stellplätze, welche auf Anfrage zusätzlich erworben werden können. Dabei kann gewählt werden zwischen einem normalen Stellplatz, einem Kleinwagen-Stellplatz und einem Zweirad-Stellplatz.In fußläufiger Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kultureinrichtungen und das Areal der Plagwitzer Höfe mit Fitnessstudio, Baumarkt und mehr. Entlang des Karl-Heine-Kanals lässt es sich hervorragend spazieren und die öffentlichen Verkehrsmittel sind bestens erreichbar.Vielleicht suchen Sie schon lange nach der Gelegenheit, Ihre Wünsche in einem so tollen Neubau in Top-Lage zu verwirklichen. Melden Sie sich gerne bei uns und erfahren Sie mehr über diese Immobilie. Wir freuen uns auf Sie und beraten Sie gern!HOTLINE: (0172) 34 33 229Energieausweisdaten:Art: BedarfsausweisEndenergiebedarf: 73,5 kWh/(m²a)Wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme aus KWK, fossiler Brennstoff bzw. EnergieBaujahr laut Energieausweis: 2025Energieeffizienzklasse: BEnergieausweis gültig bis: 10.07.2035Maklerprovision:Hierbei handelt es sich um ein provisionsfreies Angebot.Alle Wohneinheiten des Objekts und den aktuellen Reservierungsstand finden Sie auf unserer Webseite: dima-immobilien.deÄhnliche Angebote
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