Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 6
56472 Nisterau
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Westerwald-Gemeinde Nisterau Nähe Bad Marienberg! Dieses großzügige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1970, bietet eine ideale Grundlage für Ihre persönliche Wohlfühloase. Das massiv gebaute Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße auf einem großzügigen gärtnerisch angelegten Grundstück von ca. 1.031 m² und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 160 m² im Erdgeschoss und Souterrain.Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Neben einem komfortablen Badezimmer u.a. mit Eckbadewanne, Eckdusche und Bidet ist außerdem ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss sowie eine Dusche mit WC im Souterrain vorhanden, was die Funktionalität und den Komfort des Hauses zusätzlich unterstreicht. Die großzügige überdachte Terrasse zur Gartenseite sowie der Balkon über die komplette Hauslänge verleihen dem Haus einen besonderen Charme und bieten herrliche Möglichkeiten, die sonnigen Tage im Freien zu genießen. Durch die Unterkellerung sowie praktische Einbauschränke in Nischen und unterhalb der Treppe steht zusätzlich nützlicher Stauraum zur Verfügung. Das Haus ist gepflegt, jedoch renovierungsbedürftig - eine großartige Chance, um eigene kreative Wohnideen zu realisieren und das Potenzial dieses Hauses für die eigene Familie zu nutzen. Lassen Sie sich von der ruhigen Lage in einer harmonischen Nachbarschaft und den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Einfamilienhaus bietet, inspirieren. Dieses Anwesen wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden und Ihr Zuhause zu werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!RAUMAUFTEILUNG:Erdgeschoss:Eingangsbereich, Badezimmer, Esszimmer, Küche, Wohnen, Schlafzimmer 1, Gäste-WC, Balkon, überdachte TerrasseSouterrain:Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3, Schlafzimmer 4, Flur, Dusche-WC, Abstellraum, Heizung, Öllager
