Kaufpreis 510.000 €
Zimmer 5
25451 Quickborn
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1912 besticht durch seinen soliden Charakter und den klassischen Stil eines Rotklinkerbaus. Das Haus wurde im Jahr 1996 umfassend kernsaniert und zusätzlich gedämmt, wodurch eine gelungene Verbindung aus traditioneller Bauweise und moderner Substanz geschaffen wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 135,60 m² und einer Grundstücksgröße von rund 705 m² bietet das Objekt viel Platz für individuelle Wohnideen und eine Familie mit Anspruch an Raum und Gestaltungsmöglichkeiten.Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse ohne Dachschrägen, was für besonders großzügige und gut nutzbare Raumverhältnisse sorgt.Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional: Insgesamt stehen 5,5 Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse in Süd-West-Ausrichtung - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein großer Specksteinofen sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre. Eine große, gepflegte Einbauküche bietet reichlich Platz zum Kochen und geselligen Beisammensein. Ein Vollbad im Erdgeschoss sowie ein weiteres Duschbad im Obergeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Im gesamten Haus ist hochwertiger Parkettboden verlegt, und zur Straßenseite hin sind Schallschutzfenster eingebaut, die für angenehme Ruhe im Inneren sorgen.Das Haus ist teilunterkellert und bietet dort praktischen Stauraum. Beheizt wird die Immobilie über eine Gastherme mit Niedertemperaturkessel aus dem Jahr 1996.Der Garten in Süd-West-Ausrichtung lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet gleichzeitig viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Insgesamt überzeugt das Einfamilienhaus durch seine solide Substanz, die gute Raumaufteilung und das hohe Ausbau- und Aufwertungspotenzial im Zuge einer Modernisierung.So funktioniert es
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