Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 4
42117 Wuppertal
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1896
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Außergewöhnliches Wohnen in Gründerzeitvilla Die Wohnung befindet sich in sehr ruhige Lage mitten im Grünen und ist über einen Privatweg zu erreichen. Das Haus entstand in der Gründerzeit; die Wohnung ist 190 m² groß und liegt im ersten Obergeschoss. Trotz der ruhigen Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen und die Verkehrsanbindung zum Autobahnnetz gut zu erreichen. Die großzügige lichtdurchflutete Vierzimmerwohnung besteht aus folgenden Räumen: Küche Kinderzimmer Arbeitszimmer Schlafraum Vorhalle zum Wohnraum Großer Wohnraum mit Balkon und Kaminofen Ankleidezimmer Großes Badezimmer Gäste WC mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum Keller Carport Küche und Schlafraum haben jeweils einen Erker mit vier Spitzbogenfenstern. Der großzügige Flur besticht durch eine Gewölbedecke. Der Wohnraum hat durch seine Raumhöhe loftartigen Charakter. Der Balkon bietet einen unverbauten Weitblick in die Natur. Die Öl-Brennwertheizung und die Warmwasseraufbereitung wurden vor einigen Jahren komplett erneuert. Der Wohnraum wird durch eine Fußbodenheizung erwärmt. Alle übrigen Räume haben Heizkörper. Die Wohnung wurde 2005 umfangreich saniert: Fenster, Heizung und Elektrik sowie auch die gesamte Wasserversorgung Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett Bemerkungen: Moderner KaminofenEnergieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Stadtteil Elberfeld/Küllenhahn
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter