Kaufpreis 1.205.000 €
Zimmer 8
82538 Geretsried
Größe 199 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte ist kein Haus von der Stange - sie ist das Ergebnis einer besonderen Idee, regionaler Handwerkskunst und Liebe zum Detail.Das Haus(BJ 1960) wurde 2025 umfassend kernsaniert und durch einen modernen, hochwertig ausgeführten Neu-Anbau erweitert. Dabei entstand ein Zuhause, das Helligkeit, Großzügigkeit und Wohnkomfort auf gelungene Weise verbindet.Mit rund 200 m² Wohnfläche und 8 Zimmern bietet das Haus viel Raum für Familie und Alltag. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang, das helle Dachstudio mit sonniger Terrasse und die abgestimmte Ausstattung schaffen ein harmonisches Gesamtbild.Dank effizienter Wärmepumpe, umfangreicher Dämmung und überwiegend dreifach verglaster Fenster erreicht das Haus die Energieeffizienzklasse A+, mit niedrigen Verbrauchswerten und modernem Wohnkomfort.Das Grundstück umfasst ca. 529 m². Der Garten ist bereits angelegt, bietet aber noch Raum für eigene Ideen - sei es eine Lounge-Terrasse, ein Gartenhaus oder einfach nur Spielfläche für die Familie.Ein Haus, das Qualität zeigt, ohne überladen zu wirken, und Raum für persönliche Vorstellungen lässt.So funktioniert es
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