Kaufpreis 126.000 €
Zimmer 2
99428 Weimar
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 2,5 Zimmer-DG-Wohnung eignet sich ideal für Familien mit Kindern, Paare oder Berufstätige, die ein komfortables und gut strukturiertes Zuhause suchen. Der durchdachte Grundriss umfasst einen großen, lichtdurchfluteten offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres kleines Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.Das 6 Familienhaus und Wohnung wurde 1997 generalsaniert: Dach, Fenster, Außenfassade, Elektrik, Wasser, Heizung, so auch die Innengestaltung der Wohnung wurden erneuert. Ein privater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 444,00, die vom Mieter getragenen Nebenkosten belaufen sich auf € 130,00. Das monatliche Hausgeld liegt derzeit bei € 230,00. Die kalkulierte Bruttorendite beträgt rund 4,2 % und macht die Immobilie auch für Kapitalanleger attraktiv.Ähnliche Angebote
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