Kaufpreis 269.000 €
96317 Kronach
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte Drei-Parteienwohnhaus liegt im Herzen Kronachs und die ideale Lage verspricht Ruhe (Sackgasse) und trotzdem zentrumnahes Wohnen. Durch das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in das 1 OG. Die Aussicht vom überdachten Balkon mit Festungsblick, wird Sie ebenso begeistern, wie die durchdachte Raumaufteilung. Durch drei unterschiedlich große Räume, können Sie nach Wunsch ein Gästezimmer, ein Büro für Homeoffice oder drei Schlafzimmer einrichten. Die top gepflegte Einbauküche ist inbegriffen, ein kleiner Abstellraum im Flur, das separate WC und das zeitlose Badezimmer mit Dusche und Tageslicht bietet gute Voraussetzungen um sich rundherum wohl zu fühlen. Dazu trägt auch die gute Kommunikation des Hauses bei. Ein kleiner Gartenanteil (mit Gartenhäuschen ) und das separates Kellerabteil mit Ausgang zum Garten, gehören ebenso zur Wohnung, wie zwei Stellplätze direkt vor der Haustüre. Dies erspart die mühsame Parkplatzsuche mitten in der Stadt. Von hier aus gelangen Sie in wenigen Gehminuten in das Stadtzentrum mit allerlei Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder auch dem Weg zum Bahnhof. Kronach bietet alle möglichen Schularten an, ebenso Kindergärten und Freizeitvergnügen und ärztliche Versorgung, auch durch das Helios Klinikum. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie schnell in Nachbarstädten oder einfach auf dem Weg in die wundervolle fränkische Natur. Hier wird Wandern und Radfahren groß geschrieben, oder Besichtigungen der zahlreichen Burgen und Schlössern. Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt, steht aber schon zur Besichtigung zur Verfügung. Der Auszug (zeitnah) und die Übernahme von Möbeln erfolgt nach Absprache. Der Energieausweis wird zeitnah nachgereicht. Hier müssen Sie nichts renovieren, und können sofort einziehen. Die Lebensqualitätssteigerung durch diese vielen guten Voraussetzungen sind für jeden Käufer mit Sicherheit von großem Wert. Wir freuen uns nach Terminabsprache Ihnen diese wunderschöne Immobilie vor Ort präsentieren zu dürfen.So funktioniert es
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