Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 8
52379 Langerwehe
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Frei ab: 12. November 2025
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beim angebotenen Preis handelt es ich um eine Orientierung - der endgültige Preis wird gem. Angebot verhandelt.Eine Immobilie für viele Ansprüche - privat wie auch gewerblich nutzbar.Angelegt wurde das Objekt ursprünglich als freistehendes EFH und später dann mit einem modernen Anbau und einer Garage erweitert.Gerade der Anbau ist sowohl als ELW als auch als Praxis oder Gewerbefläche für einen Steuerberater oder Rechtsanwalt nutzbar.Die aktuelle bzw. zukünftige Nutzung ist tatsächlich vielfältig und kann an die Ansprüche des Käufers problemlos angepasst werden.Mehrgenerationenahaus, Einfamilienhaus für eine Großfamilie oder auch eine Aufteilung zwischen Privat und Gewerbe sind problemlos möglich.Die hier skizzierte Aufteilung ist die aktuelleHaupthausKeller - Heizungsraum- Keller - Keller- Waschküche - TankraumEG- Diele- Küche- Wohnen/Essen- Bad- Schlafzimmer- Büro/Gast/Schlafzimmer mit Ausgang zur Dachterrasse- ArbeitszimmerOG- Speicher- Arbeitszimmer mit BalkonAnbauEG- Wohnen/Essen mit Ausgang zur Terrasse - Schlafzimmer / Arbeitszimmer- Kinderzimmer- Küche - Bad- Diele mit Gäste WCSo funktioniert es
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