Kaufpreis 276.000 €
Zimmer 3
33175 Bad Lippspringe
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beim Betreten dieser modernen Etagenwohnung im ersten Obergeschoss werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der Flur führt Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügige Fensterfront mit viel Tageslicht durchflutet wird. Dieser Raum bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt.Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Küche. Diese durchdachte Anordnung ermöglicht einen fließenden Übergang zwischen Kochen, Essen und Wohnen, was den Alltag besonders angenehm gestaltet.Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das durch seine ruhige Lage besticht. Es bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen.Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche, was den Komfort dieser Wohnung zusätzlich unterstreicht. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.Die Wohnung ist Teil eines 2019 erbauten Gebäudes, das durch seine Energieeffizienzklasse B überzeugt. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung, und ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen.Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 815 Euro, was sie auch als Kapitalanlage attraktiv macht. Diese Wohnung wird zum 01.02.2026 frei, somit können Sie selbst entscheiden ob Sie die Wohnung selber nutzen oder wieder Vermieten möchten.Diese Immobilie bietet eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischer Funktionalität in einer begehrten Lage.So funktioniert es
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