Kaufpreis 308.000 €
Zimmer 6
27729 Lübberstedt
Größe 198 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 überzeugt durch seinen charmanten Charakter, solide Bauweise und zahlreiche Modernisierungen, die es zu einem echten Wohlfühlort machen. Auf einem großzügigen Grundstück von 794 m² bietet das Objekt viel Platz für die ganze Familie - drinnen wie draußen.Das Haus verfügt über sechs helle Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Der Dachgeschossausbau von 1979 bietet eine durchdachte Raumaufteilung und kann sowohl als Teil des Haupthauses als auch als eigenständige Wohneinheit genutzt werden.Auf dieser Etage befinden sich mehrere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden können.Anschlüsse für eine Küche sind bereits vorhanden, ebenso ein eigene Stromverteilung und ein vollständig ausgestattetes Bad mit Dusche.Durch diese Ausstattung bietet das Obergeschoss die Möglichkeit, eine separate Wohnung einzurichten - ideal für erwachsene Kinder, Gäste oder zur Vermietung. Helle Räume, große Fenster und eine angenehme Raumhöhe sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre.Im Kellergeschoss steht Ihnen reichlich Stauraum zur Verfügung - ideal für Hobby, Vorräte oder Werkstatt.Die umfangreichen Modernisierungen der letzten Jahre machen das Haus sofort bezugsfertig:Elektroinstallation vollständig erneuert (2021/22)Kamin (8 kW) aus 2021 - sorgt für gemütliche Wärme an kalten TagenKüche aus 2020 in modernem DesignHeizung aus 2011Pflasterflächen 2022/23 erneuertRegenrinnen 2025 in hochwertigem Zink ersetztErker vorne 2023 mit neuen DachpfannenDach 2023 komplett gereinigt und beschichtetAußenwände zusätzlich um 12 cm gedämmt für bessere EnergieeffizienzZur Ausstattung gehören außerdem ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet, eine SAT-Anlage, ein Hauswasserwerk, ein Carport sowie eine Garage. Der liebevoll angelegte Garten bietet Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen - ein wahres Paradies für Familien und Naturliebhaber.
