Kaufpreis 630.000 €
Zimmer 7
88512 Mengen
Größe 194 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus mit großem Garten & landwirtschaftlicher Fläche in BlochingenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses besondere Zweifamilienhaus vereint mediterranen Charme mit moderner Ausstattung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder Naturfreunde, die das Besondere suchen.Das Grundstück liegt in einer ruhigen Ortslage am Ende einer Sackgasse frei von Durchgangsverkehr und geprägt von einer entspannten, familienfreundlichen Atmosphäre. Hier genießen Sie viel Privatsphäre und ein harmonisches Wohnumfeld.Erdgeschoss2 Garagen mit direktem Zugang zu Unter- und ObergeschossWintergarten mit Ausgang zur sonnigen Terrasse - perfekt für gesellige Stunden und entspannte Nachmittage1. Wohnung - Unter und ObergeschossObergeschossOffene Wohnküche mit Essbereich - kommunikatives Zentrum des HausesWohnzimmer mit Kachelofen für wohlige Wärme und besonderen CharmeZugang zum Wintergarten mit viel Licht und Platz zum EntspannenTageslichtbad mit Wanne und DuscheSchlafzimmer für erholsame NächteWellnessbereich mit Infrarotkabine - kleine Auszeit im Alltag inklusiveUntergeschossFußbodenheizung sorgt für angenehmes WohnklimaHobbyraum (aktuell mit großem Fernseher)GästezimmerZwei Lagerräume + Technikraum2. Wohnung Dachgeschoss (abgeschlossene Wohnung)Großzügiger, offener Wohnbereich mit gemütlicher AtmosphäreKüche mit Essplatz - ideal für gemeinsame MahlzeitenZwei Schlafzimmer für Familie oder GästeHelles Tageslichtbad mit moderner AusstattungGarten & GrundstückDas großzügige Gartengrundstück ist liebevoll angelegt und bietet mit Terrasse und Geräteschuppen viele Möglichkeiten zur Nutzung.Besonderes Highlight: die angrenzende landwirtschaftliche Nutzfläche (ca. 1.324 m²) mit separater Zufahrt. Diese eignet sich ideal für Selbstversorger, Tierhaltung, Obst-/Gemüseanbau oder kreative Landschaftsgestaltung.FazitDieses Zweifamilienhaus ist ein echtes Multitalent:Familien finden viel Platz, Ruhe und ein sicheres Umfeld.Mehrgenerationen genießen zwei eigenständige Wohnungen.Natur- & Gartenliebhaber haben Raum für Selbstversorgung und grüne Projekte. Ideal für Pferde und sonstige Tierhaltung.Kapitalanleger profitieren von der Möglichkeit zur Vermietung der Einheiten.So funktioniert es
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