Kaltmiete 1.872 €
Zimmer 6
33100 Paderborn
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 120 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten in der begehrten Stadtheide! Genießen Sie das Gefühl von Freiheit und Geborgenheit in dieser modernen Doppelhaushälfte. Mit lichtdurchfluteten Räumen, einem offenen Wohnkonzept und einem eigenen Garten bietet dieses Haus alles, was Familienherzen höherschlagen lässt. Hier verbinden sich Komfort, Energieeffizienz und eine Lage, die keine Wünsche offenlässt. Ob entspannte Abende auf der Terrasse, Spielen im Garten oder kreative Stunden im großzügigen Studio dieses Zuhause ist mehr als nur vier Wände. Es ist der Ort, an dem Ihre Zukunft beginnt.Wichtige Hinweise: Maler- und Tapezierarbeiten sind Sache des Mieters. Die Einbauküche wird nicht gestellt und muss vom neuen Mieter selbst beschafft werden. Bezugsfertig ab 01.01.2026______________________________________ Highlights auf einen Blick Wohnfläche: ca. 144 m² Grundstück: ca. 230 m² Zimmer: 6 (inkl. Studio im Dachgeschoss) Bäder: Hauptbad mit Badewanne, Dusche und Fenster + Gäste-WC Technik: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Extras: Gartenanteil, Stellplatz, Hauswirtschaftsraum ________________________________________ Raumaufteilung Erdgeschoss: o Offener Wohn- und Essbereich (ca. 29 m²) mit Zugang zur Terrasse o Moderne Küche (ca. 8 m²) o Gäste-WC o Hauswirtschaftsraum (ca. 10 m²) o Stellplatz direkt am Haus Obergeschoss: o Elternschlafzimmer (ca. 14 m²) o Zwei Kinderzimmer (ca. 11 m² und 10,5 m²) o Großzügiges Hauptbad mit Badewanne, Dusche und Fenster Dachgeschoss: o Lichtdurchflutetes Studio (ca. 30 m²) ideal als Arbeits- oder Hobbyraum ________________________________________ Ausstattung & Komfort Fußbodenheizung in allen Räumen Energieeffiziente Wärmepumpe Große Fenster für viel Tageslicht Terrasse mit Gartenanteil für entspannte Stunden im Freien________________________________________ Kostenübersicht Kaltmiete: 1.872,- EUR (13,-EUR/m²)Stellplatz: 60,- EUR Nebenkosten: 120,- EUR (zzgl. Haushaltsstrom, Heizstrom sowie Wasser diese Kosten trägt der Mieter direkt gegenüber den Versorgern) ________________________________________ Lage Die Stadtheide gehört zu den beliebtesten Wohnlagen Paderborns. Hier genießen Sie eine ruhige Umgebung mit hervorragender Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an die Innenstadt machen diese Lage besonders attraktiv. ________________________________________ Ihr Vorteil Das Haus befindet sich im modernen Neubauzustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, die letzten Details nach Ihren Wünschen zu gestalten. ________________________________________ Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.Ähnliche Angebote
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