Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 5
88453 Erolzheim
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus in idyllischer Lage bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 100 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 400 m². Das im Jahr 1934 erbaute Haus wurde umfassend renoviert und verfügt über eine Gasheizung sowie einen Ofen.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gesellige Abende bietet. Angrenzend befinden sich der Flur und die moderne Küche, die direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten ermöglichen - ideal für entspannte Stunden im Freien. Für die Küche liegen bereits neue Küchenfronten bereit, so dass diese jederzeit angebracht werden können. Zudem gibt es ein praktisches WC und eine Garderobe.Im Dachgeschoss finden Sie zwei gemütliche Kinderzimmer sowie ein einladendes Schlafzimmer. Das modern gestaltete Badezimmer bietet alles, was Sie für Ihr Wohlbefinden benötigen, und im Dachspitz steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Der Keller bietet einen Hobbyraum, einen Kellerraum, den Heizungsraum sowie eine Waschküche - perfekt für Ihre individuellen Bedürfnisse, ein Umbau in eine Einliegerwohnung wurde bereits begonnen und kann zügig zu Ende gebracht werden.Der gepflegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein, wo Sie die Ruhe der idyllischen Umgebung genießen können. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihr Fahrzeug bietet.Dieses Objekt ist ideal für Familien oder Paare, die ein modernes Zuhause in einer ruhigen und idyllischen Umgebung suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.So funktioniert es
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