Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 6
51519 Odenthal
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 60er Jahren überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein naturnahes Grundstück in ruhiger Lage. Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wartet darauf, mit neuen Ideen wachgeküsst zu werden.Im Erdgeschoss stehen vier Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein direkter Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten zur Verfügung - ideal für Familien oder generationenübergreifendes Wohnen.Das Obergeschoss besticht durch ein luftiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie einen sonnigen Wintergarten mit Balkon und Zugang zum Garten.Der ausgebaute, sehr großzügige Dachboden bietet weiteres wohnliches Potenzial - ideal als Studio, Hobbyraum oder zusätzliche Rückzugsmöglichkeit.Der 2. Teil des Untergeschoss überrascht mit einer einladenden Bar, einem Wasch- und Heizkeller sowie zusätzlichen Stauraumflächen.Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für energetische Unterstützung, beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung.Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine Modernisierung bietet sich an, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden, ist jedoch keine zwingende Voraussetzung - vielmehr eine wertsteigernde Empfehlung.So funktioniert es
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