Kaufpreis 89.000 €
36396 Steinau an der Straße
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne Landwirtschafts- bzw. Wiesenfläche befindet sich in schöner und ruhiger Ortsrandlage in Steinau-Ulmbach. Ulmbach ist der größte Stadtteil Steinau`s und bietet als staatlich anerkannter Erholungsort den idealen Ort für Familien, Ruhesuchende und Naturfreunde. Umgeben von Wiesen und Feldern bietet dieses Grundstück durch seine großzügige, relativ ebene Wiesenfläche große Flexibilität und viele Nutzungsmöglichkeiten sowie ideale Voraussetzungen für Pferde-, Vieh- oder Hühnerhaltung. In der Vergangenheit wurde das Grundstück als Pferdekoppel genutzt.Das Wiesengrundstück liegt in einem Gebiet, das bereits vor ca. 20 Jahren von der Stadt Steinau als mögliches Erweiterungsareal für die Wohnbebauung in Betracht gezogen wurde. Damals wurde über eine Erschließung des Areals beraten, die Gespräche wurden jedoch zurückgestellt. Da das derzeit ausgewiesene Neubaugebiet inzwischen weitgehend ausgeschöpft ist, könnte dieses Gebiet künftig erneut in die städtebaulichen Überlegungen einbezogen werden. Damit bietet das Grundstück ein interessantes Potenzial für eine spätere Entwicklung oder Wertsteigerung und ist somit ideal für spekulative Investoren. Sonstiges/Zusammenfassung: - Größe: 3.754 m² - gegenwärtig Wiesen- bzw. Landwirtschaftsfläche- flaches Terrain - ideal für vielfältige Nutzung- gut geeignet für Tierhaltung- Entwicklungspotenzial - reizvoll für spekulative Investoren- ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende - umgeben von intakter Natur - optionale Nutzung als Garten- oder FreizeitgrundstückFinanzierungSie haben Interesse an einer Finanzierung oder würden sich gerne zu diesem Thema beraten lassen?Gerne steht Ihnen unser Baufinanzierungsspezialist Stephen Gösseringer unter 06051 - 8207 724 zur Verfügung.So funktioniert es
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