Kaufpreis 830.000 €
Zimmer 6
79761 Waldshut-Tiengen
Größe 265 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG Einzigartiges Zweifamilienhaus bestehend aus 2 traumhaften Haushälften in ruhiger Lage von Indlekofen zu verkaufen Inmitten der idyllischen Hügellandschaft des Südschwarzwalds, umgeben von wunderschöner Natur, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus in angenehmer Lage von Indlekofen. Das harmonische Zusammenspiel zweier authentischer Haushälften auf einem großzügig angelegten Grundstück mit Baumbestand und gepflegten Grünflächen schafft ein Refugium der Ruhe und Lebensqualität – ideal für Menschen mit Weitblick, naturverbundene Personen, kreative Köpfe und Gemeinschaftssuchende, die das Besondere schätzen. Über den großen Hofplatz erreicht man mit dem Pkw bequem die beiden Hauseingänge. Das eingefriedete Grundstück wirkt wie ein privater Naturpark und bietet durch seine durchdachte Gliederung viel Raum zur Entfaltung. Kleine Wege, Natursteinmauern und liebevoll angelegte Sitzplätze laden zum Verweilen ein. Für Kinder entsteht hier ein echtes Paradies mit Spiel- und Erlebniszonen in sicherer, waldnaher Umgebung. Die beiden Häuser wurden mit viel Liebe zum Detail erbaut und gepflegt. Dank ihrer durchdachten Anordnung und Bauweise ermöglichen sie eine Vielzahl an Nutzungskonzepten – vom Mehrgenerationenwohnen über die Kombination aus Wohnen und Arbeiten bis hin zur Nutzung als Ferien- oder Gästehaus, kreative Rückzugsorte oder Co-Housing-Modelle. Auch für Ferieninvestoren – etwa zur Vermietung über Airbnb oder zur Durchführung von Retreats – bieten sich hier hervorragende Rahmenbedingungen. Technisch befindet sich das Anwesen in einem einwandfreien Zustand: Beide Haushälften werden über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe aus dem Jahr 2023 beheizt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die Warmwasseraufbereitung ist ebenfalls zentral geregelt. Die haustechnischen Anlagen sind so konzipiert, dass sie getrennt abgerechnet werden können – ideal für ein flexibles und wirtschaftlich klar strukturiertes Nutzungskonzept. Zusätzlich stehen eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sowie eine kontrollierte Gebäudelüftung zur Verfügung, welche die moderne Haustechnik optimal abrunden. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende Großzügigkeit des Grundstücks, das nicht nur Privatsphäre und Ruhe garantiert, sondern auch vielfältigen Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Ob ein eigener Obstgarten, ein Naturteich, Spielbereiche für Kinder oder stille Rückzugsorte für Erwachsene – die Fläche lässt sich flexibel nutzen. Die Ausrichtung des Geländes sorgt für ideale Lichtverhältnisse über den Tag hinweg und unterstreicht die natürliche Schönheit des Ortes auf eindrucksvolle Weise. Unser Fazit: Ein naturnahes Refugium mit Privatsphäre, Raum zur Entfaltung und vielseitigem Nutzungspotenzial – ideal für Familien, kreative Köpfe, Gemeinschaftsprojekte oder Investoren mit Weitblick.So funktioniert es
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