Kaufpreis 785.000 €
Zimmer 1
22089 Hamburg
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1957 errichtet und liegt ruhig am Ende einer Sackgasse. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Klinkerfassaden und kleineren Stadthäusern, die sich harmonisch in das gewachsene Wohnviertel einfügen. Das Gebäude ist derzeit in drei Wohneinheiten aufgeteilt, die alle vermietet sind. 2 Wohnungen haben einen befristeten Vertrag und können frei geliefert werden können. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und innenliegendem Vollbad. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zu einem kleinen Gartenbereich. Die Wohnfläche beträgt etwa 57 m². Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt ebenfalls über drei Zimmer, Küche und Bad. Der Grundriss entspricht weitgehend der Erdgeschosswohnung. Diese Einheit wurde kürzlich mit einer neuen Gasetagenheizung ausgestattet. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Auch hier liegt die Wohnfläche bei rund 57 m². Die im Dachgeschoss gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung bietet eine kleine Küche und ein Duschbad. Sie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 30 m².