Kaufpreis 365.000 €
45772 Marl
Größe 284 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 3-Familienhaus aus dem Jahr 1905 verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 284 m² auf drei Etagen. Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über ein Satteldach. Die Heizung erfolgt über Fernwärme, Wasseraufbereitung über Durchlauferhitzer. Das Grundstück mit einer Fläche von 688 m² ist in drei Parzellen aufgeteilt und den Wohnungen einzeln zugeordnet. Dies macht die Wohnungen sehr attraktiv.Die Wohnungen der Immobilie sind großzügig geschnitten. Alle Mieter sind bereits langjährig im Haus. Die Mieterstruktur ist zuverlässig und ordentlich. Die Mieten wurden seit langem nicht erhöht, wodurch sich ein deutliches Steigerungspotential in den Mieten ergibt. Die Wohnungen wurden je bei Neueinzug des Mieters renoviert. Insgesamt bietet das Mehrfamilienhaus eine solide Investitionsmöglichkeit in ein schönes Altbauobjekt mit Potenzial.Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, um sich Ihren Eindruck vor Ort zu verschaffen!
