Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 6
59348 Lüdinghausen
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten. Die Immobilie wurde 1965 erbaut und 1989 um einen Anbau erweitert. Auf dem weitläufigen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage genießen Sie Privatsphäre und viel Grün.Ein besonderes Highlight: Der hintere Grundstücksbereich (ca. 400 m²) kann abgetrennt und separat bebaut werden.Die Erdgeschosswohnung wurde 2015 umfangreich renoviert (Bad, Böden, Türen etc.) und begeistert mit einem Kamin im Wohnbereich, der für behagliche Atmosphäre sorgt.Auch im Dachgeschoss sind in den letzten Jahren einige Renovierungen erfolgt (z.B. Oberböden und Türen).Aufteilung:Erdgeschoss (ca. 90 m²): . 3 Zimmer . Küche . Modernisiertes Bad (2015) . Großer Abstellraum (ca. 40 m²) . Südwest-Terrasse . neuwertiger Kamin im WohnbereichDachgeschoss (ca. 120 m²): . 4 Zimmer . Küche . Bad . Hauswirtschaftsraum . Balkon mit direktem Zugang zum GartenDer große, schön angelegte Garten mit Gartenhäuschen lädt zum Spielen und/oder Entspannen ein.Ein Carport und weitere PKW-Abstellmöglichkeiten sind vorhanden.Sonstiges:Das Baugrundstück im hinteren Teil (ca. 400 m²) ist separat bebaubar und kann optional abgetrennt werden - ideal als Investition oder zur eigenen Nutzung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und lassen sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser besonderen Immobilie überzeugen!So funktioniert es
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