Kaufpreis 1.735.000 €
Zimmer 11
25337 Elmshorn
Größe 394 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Frei ab: 13. November 2025
Baujahr: 1946
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Reetgedecktes (2020) Haupthaus: Vom Flur des Eingangsbereiches gelangen Sie in ein geräumiges Wohnzimmer samt Erkerbereich, von welchem Sie einen schönen Blick in den großzügigen Gartenbereich haben, und ist mit einem Kamin ausgestattet. Über eine zweiflügelige Tür mit Glassprossen gelangen Sie in das geräumige Esszimmer und über eine weitere zweiflügelige Tür mit Glassprossen, dann in die Küche. Auch gelangen Sie vom Esszimmer in den Gartenseitigen Wintergarten, von welchem aus die Außenterrasse des Wohnzimmers erreicht werden kann. Die Küche (2019) verfügt über eine eigene Außenterrasse. Über den Eingangsflur erreicht man sowohl das Gäste-WC als auch ein weiteres Duschbad (2019). An das Duschbad schließt sich über einen weiteren kleinen Flur, welcher über eine eigenen Haustürzugang verfügt, das erste Schlafzimmer an. Der vorgenannte Bereich eignet sich daher z.B. auch für ältere Kinder bzw. Au-pairs. Alle Fenster des Erdgeschosses verfügen über Rollladen oder Holzläden. Alle Wohnräume inkl. der Küche sind mit Parkett (2019) ausgestattet. Das Dachgeschoss verfügt über 3 weiter Schlafzimmer, ein Vollbad und ein Duschbad, welche über eine großzügige Galerie zu erreichen sind. Die beiden großen Schlafräume sind mit Rollläden ausgestattet, eines mit einem Balkon. Netzwerkanschlüsse (LAN) befinden sich in allen Etagen, seit 2024 ist das Haus an das Glasfasernetz angeschlossen. Das gesamte DG ist mit Parkettbelag (2020) ausgestattet, ausgenommen die Bäder. Im Kellergeschoss befinden sich zwei weitere Büro/Gästezimmer (reduzierte Deckenhöhe), ein Duschbad, eine Sauna, ein großer Spielraum und der Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschine, Trockner und ein Spülbecken, sowie ein zusätzlicher Kellerausgang. Das Reetgedeckte Gästehaus (2025) verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Duschbad, eine eigene Pantry und eine großzügige Terrassen-/Hoffläche. Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Parkettbelag (2019). Die Garage bietet Platz für zwei PKW und weiteren Stauraum im hinteren Bereich (inkl. Spülbecken), sowie im darüber befindlichen Spitzboden (Bodenfläche kompl. hergestellt). Zusätzlich befindet sich am Gästehaus ein Gerätehaus mit zwei Räumen für die Unterbringung von Gartengeräten, Fahrrädern usw.. Auch das Gerätehaus ist komplett in Reet eingedeckt (2025).