Kaufpreis 985.000 €
Zimmer 6
69234 Dielheim
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses stilvolle, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2015 vereint moderne Architektur, großzügige Raumgestaltung und eine besonders gefragte Wohnlage im beliebten Neubaugebiet Eckertsberg in Dielheim. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Helligkeit und ein offenes Wohngefühl legen. Die Lage begeistert durch ihre gelungene Kombination aus Natur und Alltagstauglichkeit: Nur wenige Schritte trennen Sie von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern - perfekt für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden im Grünen. Gleichzeitig erreichen Sie das Zentrum von Dielheim mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Infrastruktur für den täglichen Bedarf bequem zu Fuß. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse mit insgesamt sechs Zimmern, von denen sich vier hervorragend als Schlafzimmer eignen. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Hauptterrasse. Eine zusätzliche, kleinere Terrasse lädt als geschützter Platz für ein entspanntes Frühstück im Freien ein. Der angrenzende Garten bietet viel Raum für gesellige Abende, Familienzeit oder eine sichere Spielfläche für Kinder. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ebenfalls Zugang zur Frühstücksterrasse. Ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ideal ab. Über eine hochwertige, massive Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer sowie zwei komfortable Badezimmer. Das großzügige Hauptbad überzeugt mit Badewanne und separater Dusche, während das en Suite Bad mit einer modernen Dusche zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet.Im gesamten Haus wurden hochwertige Fliesen verlegt, im Obergeschoss in ansprechender Holzoptik, die eine warme und zugleich zeitgemäße Wohnatmosphäre schafft. Für ein energieeffizientes und angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie: Neben einer neun Meter langen Einzelgarage stehen drei zusätzliche Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung. Das ruhig gelegene Grundstück am Rand des Neubaugebiets bietet ein familienfreundliches Umfeld mit kurzen Wegen zu Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort.So funktioniert es
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