Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 6
66740 Saarlouis
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Traumhaft schön, mit einem herrlichen Garten, befindet sich diese großzügige Immobilie in bevorzugter Lage von Saarlouis-Steinrausch.Als Wohnanlage geplant, befinden sich die gepflegten Einfamilienhäuser in dieser Nachbarschaft zurückgesetzt von der Straße, umgeben nur von Laufwegen ohne direkten Autoverkehr.Eine Garagenanlage befindet sich vor den Wohnhäusern. Die zu dieser Immobilie gehörende Einzelgarage ist mit einem kurzen Fußweg erreichbar. Durch die Lage als Eckgrundstück, ist das Anwesen aber auch über einen Forstweg erreichbar und der damalige Eigentümer hat sich eine offene Garage bzw. Carport auf dem Grundstück errichtet.Das Haus, ursprünglich 1973 erbaut, wechselte dann 1987 den Besitzer und erfuhr damit verbunden eine Teilrenovierung. U.a. wurde das Bad im Erdgeschoss erneuert und die Terrasse wurde zum Teil mit einem rund 30m² großen Wintergarten überbaut, der nun zu jeder Jahreszeit Innen und Außen perfekt verbindet.Auch das Untergeschoss wurde in diesem Zeitraum nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaut. Aufgrund der geringeren Deckenhöhe auf dieser Ebene und den kleineren Fensterflächen wird dieser Bereich als Nutzfläche erfasst.In der Summe bietet das gepflegte Anwesen nun auf rund 254 m² Gesamtfläche ein großzügies Ambiente für eine Familie oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das UG verfügt dabei über einen eigenen separaten Eingang.Im EG teilt sich das Haus auf wie folgt: Diele mit Übergang zur (halboffenen) Küche, Ess- und Wohnbereich mit Verbindung zu Terrasse und Wintergarten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und separates Gäste-WC.Im UG befinden sich drei zu Wohnzwecken ausgebaute Räume, ein Lagerraum mit den Hausanschlüssen und die Waschküche mit Dusche und eigenem Ein- bzw. Ausgang zu dieser Ebene.Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie mit Ihren vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.So funktioniert es
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