Warmmiete 1.390 €
Zimmer 4
84524 Neuötting
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.090 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wunderschöne, charmante Altbau-Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse am Neuöttinger Stadtplatz zu vermieten...Die reizvolle Wohnung befindet sich in einem ca. 500 Jahre alten, denkmalgeschütztenStadthaus im Zentrum Neuöttings. Das Gebäude wurde im Jahr 2019 von Grund aufsaniert, aber dabei in seinem historischen Bestand weitgehend erhalten. Somitfinden sich viele historische Details wie Gewölbe, Bögen, Türen undTreppenaufgänge neben dem modernen Wohnkomfort des 21. Jahrhunderts undergeben eine spannende Kombination. Beim Eintritt aus den Arkaden in dasgroßzügige Eingangsfoyer spürt man bereits diese besondere Atmosphäre.Die Wohnung im 2. Obergeschoß besteht aus einem nach Südenorientierten Wohnteil und nach Norden gelegenen Ruhebereich. Den Wohnbereicherreicht man über den Flur, welcher in einer mit Kreuzgewölbe überspannten Garderobe mündet. Der großzügige Salon beinhaltet einen Wohnbereich sowie Platz für eine Essgelegenheit und besticht mit einem Blick über nahezu den gesamten Stadtplatz. Die Küche ist Eigentum des Vormieters und wird von diesem mitgenommen. Vom Flur aus erreichen Sie ferner das Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist. Eine Festverglasung in der Decke sowie ein Fenster in Richtung Wohn-Essbereich sorgen für ausreichend Tageslichteinfall.Vorbei am Büro geht es in den Schlaftrakt. Dieser verfügt über zwei helle Schlafzimmer sowie ein zusätzliches WC. Über eine gewendelte, graue Holztreppe im Flur erreichen Sie das Herzstück der Wohnung: Das ausgebaute Dachgeschoss besticht mit rustikalen Altholzbalken sowie drei Glasböden, welche als Oberlicht für das darunterliegende Büro dienen. Eine Türe führt Sie auf die etwa 40 m² große Dachterrasse, auf welcher es sich ungestört flanieren lässt.So funktioniert es
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