Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 4
22399 Hamburg
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 überzeugt durch seinen soliden, massiven Bau und eine ruhige Lage mit unverbaubarem Blick in ein angrenzendes Naturschutzgebiet. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 541 m² bietet das Haus ein behagliches Zuhause mit viel Platz für die Familie und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf 4 bis 5 Zimmer, eine voll ausgestattete Küche, zwei Bäder und drei separate WCs. Die Räume sind hell, funktional geschnitten und bieten durch teilweise bodentiefe Fenster einen schönen Blick ins Grüne. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Wohnbereich mit Kamin, der direkt in den Wintergarten übergeht, ideal zum Entspannen mit Blick in den Garten.Ein voll unterkellerter Bereich mit ca. 80 m² Nutzfläche bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hobby, Werkstatt oder Vorräte. Zum Haus gehören außerdem zwei Außenstellplätze.Das Haus wird derzeit für 2.800 € kalt vermietet, kann jedoch nach Vereinbarung frei übergeben werden, somit eignet es sich gleichermaßen als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.Ein Energieausweis wurde beantragt und folgt.
