Kaufpreis 299.900 €
Zimmer 6
66578 Schiffweiler
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Frei ab: 13. November 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive, zum Verkauf stehende Immobilie wurde 1964 auf einem Grundstück von 510 m² errichtet und bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m² auf zwei Ebenen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie lässt sich klassisch als Einfamilienhaus nutzen oder aufgrund der abgeschlossenen Wohneinheiten auch als 2-Familien- bzw. Mehrgenerationenhaus verwenden.Derzeitig sind zwei gleichgroße Wohnungen mit jeweils knapp 100 m² Wohnfläche vermietet. Die Mieter der Obergeschosswohnung ziehen jedoch zum Jahresende aus. Damit eröffnet sich Ihnen die Gelegenheit, die Räume flexibel nach Ihren Vorstellungen zu nutzen - als eigenständige Einheiten oder als durchgängiges, großzügiges Zuhause. Zusätzlich ist eine Nutzung als Renditeobjekt denkbar.Beide Wohnungen sind in etwa gleich geschnitten und verfügen über ein großes offenes Wohn-/Esszimmer, ein Kinder-/Gästezimmer, ein Eltern-Schlafzimmer sowie eine separate Küche und ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Aus Gründen der Privatsphäre, und aus Gründen des Datenschutzes können aktuell keine Innenaufnahmen bereitgestellt werden. Der derzeitige Zustand der beiden Wohneinheiten ist jedoch sehr gepflegt.Jede Wohnung bietet einen kleinen Balkon zur Vorderseite des Hauses; die Wohnung im EG hat zusätzlich im Wohnzimmer noch einen Zugang zur ca. 15m² großen Terrasse, welche auch direkten Zugang zum Garten bietet. Der gepflegte Vorgarten sowie der idyllisch angelegte Garten mit saftig grüner Wiese, Bäumen und Sträuchern runden das äußere Erscheinungsbild ab.Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der große Keller, welcher Ihnen neben dem Raum mit der Öl- Zentralheizung und der Waschküche noch weiter Abstellräume bietet. Das Untergeschoss ist ebenso, wie die einzelnen Wohnungen über das Treppenhaus erreichbar. Zusätzlich verfügt das Untergeschoss noch über einen Zugang zum Garten an der Haus- Rückseite.Auf der rechten Seite des Hauses befindet sich eine Garage mit Schwingtor; von der linken hinteren Seite der Garage führt ein Zugangstür zum Garten. Vor der Garage gibt es zudem einen Stellplatz.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.So funktioniert es
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