Warmmiete 1.200 €
Zimmer 3
51766 Engelskirchen
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 810 €
Baujahr: 1885
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schnuckelige Maisonette-Wohnung in Engelskirchen-Loope. Willkommen in Ihrem liebevoll gepflegten neuen ZuHause. Das Objekt im Ursprungsbaujahr aus 1885 wurde über die Jahrzehnte immer mit Liebe gepflegt und gehegt. Im Laufe des Jahres wurden einige Modernisierungen vorgenommen, so dass man nur noch seine Möbel mitbringt und einziehen kann. Das Haus ist aufgeteilt in 2 Wohneinheiten. Tierhaltung ist in der Wohnung nicht gewünscht. Details:Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss.Gemeinsam, überdachter Eingangsbereich (Laubengang) Eingangstüre, zu beiden Wohnungen und über eine Holztreppe ins 1. Obergeschoss zur Wohnung. In der Obergeschoss-Ebene befindet sich das Wohnzimmer mit Balkonzugang, die Küche sowie ein weiteres Zimmer, z.B. nutzbar als Esszimmer oder Schlafzimmer, ein Bad mit Fenster und Badewanne.Auf der zweiten Ebene (DG) finden Sie ein kleines Bad mit Dusche (neu gestaltet) und ein großes Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie gemütlichen Dachschrägen.Zusätzlich nutzbarer Abstellraum.Technische Angaben:Ursprungsbaujahr 1885; Renovierungen/Modernisierungen 1942, 1989, 2025.Gaszentralheizung (Erdgas E).Teilweise neue Elektrik, neues Duschbad im DG, tw. neuer Vinyl Boden, etc. Miete: 810 € kalt, Nebenkosten 350€, Stellplatz + Carport zusammen 40 €. Mithin eine Gesamtmiete von 1.200 € In den Nebenkosten sind enthalten: Grundsteuer, Abfallgebühren, Gas - Heizung, Wasser/Abwasser, Wohngebäude-Versicherung, Schornsteinfeger, Hebeanlage, Wartung. Strom und Kabel TV wird separat direkt durch den Mieter angemeldet.Warmwasser über Durchlauferhitzer/Strom.Sie möchten sich einen Einblick verschaffen, schicken Sie mir gern Ihre Anfrage, wir vereinbaren einen Termin ;)