Kaufpreis 240.000 €
92353 Postbauer-Heng
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Frei ab: 13. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Aktuell befindet sich auf dem voll erschlossenen Grundstück ein komplett sanierungsbedürftiges Haus mit Garage (circa Baujahr 1830) als Altbestand zum Abbruch in ruhiger Lage mit guter Anbindung in 92353 Pavelsbach - Postbauer-Heng. Das Grundstück mit ca. 857 m² bietet viele Möglichkeiten zur Bebauung im Rahmen des § 34 und § 35 BauGB. Es liegt hier ein einfacher Bebauungsplan im Sinne von §30 Abs. 3 BauGB vor. Die GRZ ist 0,25. Die maximale Firsthöhe beträgt 11 Meter. Laut Bebauungsplan sind 8 Wohneinheiten je Gebäude zulässig. Nähere Details über die mögliche Bebauung können wir Ihnen auf Anfrage zusenden. Somit bietet Ihnen das Grundstück eine Vielzahl an Möglichkeiten, Ihr Bauvorhaben zu verwirklichen - zur Eigennutzung oder aber auch als Investment ist es sehr interessant für Familien, Bauherren oder Kapitalanleger. Eine Kernsanierung des bereits vorhandenen Altbestandes ist natürlich ebenfalls möglich. Ein neuer Energieausweis wurde erstellt und liegt uns vor.
