Kaufpreis 415.000 €

Größe 274 m²

52382 Niederzier

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. November 2025

Baujahr: 1979

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das hier zum Kauf offerierte Zweifamilienhaus ist im Herzen von 52372 Niederzier. Die "Neue-Mitte" ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet Ihnen eine Auswahl an Einzelhändlern, aber auch der Kindergarten und das Schulzentrum "Neue-Mitte" sind in fußläufig sehr gut erreichbar. Die Liegenschaft ist vermietet und bietet Ihnen zwei moderne und schicke Wohnungen, die durchaus jeweils die Größe eines Einfamilienhaus haben, das EG mit rund 140 m² und das 1.OG mit rund 134 m², dazu kommen drei Garagen, Stellplätze und Kellerräume. Beide Wohnungen haben Terrasse bzw. Balkon, die Aufteilung ist großzügig, alle Räume sind lichtdurchflutet und haben tolle Größen, Wohn-/Essbereich ist offen gehalten und bietet den Zugang zur Terrasse und zum Balkon, die Küchen sind große Wohnküchen, das Badezimmer mit Außenfenster, das Gäste WC mit Dusche, zwei großzügige Schlafzimmer und zusätzlich ein etwas kleinerer Büroraum. Die Wohnungen sind hochwertig und teilweise mit Einbauschränken, durchgehend Fußbodenheizung und weitere Details. Das Erdgeschoss nutzt den Garten und Terrassenbereich, der Zugang ist vom EG-Balkon gegeben (oder Keller). Derzeit sind beide Wohnungen vermietet, die Mieter zahlen pünktlich und fühlen sich wohl.

Kontakt aufnehmen